Vente appartement 196 560 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

Situé dans une résidence sécurisée et de standing, cet appartement rénové de 48 m² allie confort moderne et cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. À deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus, tramway, gare), il permet un accès facile à toutes les commodités.
Ses Atouts :
Modernité et sécurité : Résidence avec ascenseur, interphone, digicode et fibre optique.
Espaces extérieurs : Balcon privé pour profiter de l'extérieur.
Parking couvert : Place de stationnement privée et abritée.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine prête à être équipée et d'une salle de bain moderne. À seulement 2 minutes du stade nautique de Pessac, cet appartement sans travaux vous promet une vie citadine, alliant tranquillité et accessibilité.
Découvrez ce cocon prêt à vous accueillir sans plus attendre ! Visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 560 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MOBAYA - SAFTI

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