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Description

APPARTEMENT - T2 - 47M2 - TERRASSE -33600 - PESSAC CENTRE - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE
T2 à l' étage, se compose d'une entrée avec cuisine/séjour, une grande chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Une terrasse mitoyenne et une place de parking privative complète ce bien. Une petite copropriété de 9 appartements en 2ième ligne, au calme.
L'appartement est situé dans un quartier proche de Pessac Centre à proximité du TRAM (800 M) et de la gare de Pessac Centre ( 1.5 KM), dans une résidence récente datant de 2011.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 162256 - Réf Superimmo : ANVXWO6BV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 990 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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