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Description

Pessac T2 de 48 m² + jardin 100 m²+ 1 parking
Appartement à fort potentiel, livraison au printemps, clé en main, situé dans une future petite copropriété, au calme, de seulement 4 lots, offrant des charges faibles.
Caractéristiques :
Surface : environ 48 m²
Extérieur : jardin privatif d'environ 100 m².
Stationnement : une place de parking incluse.
Commodités : un local vélo à disposition.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces.
Écoles : maternelle, collège et lycée accessibles rapidement.
Transports :
Tram B à 15 minutes à pied.
Bus ligne 1 et 77 à proximité.
Atout futur : un centre aquatique flambant neuf ouvrira dès l'été 2025, situé à quelques pas.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet clé en main.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bi est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Publiée le 28/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : CC 754-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXXBOC5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

48 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage électriqueWc séparé
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
14 décembre 2024

hausse de 27%

235 000 €
28 novembre 2024
185 000 €
Localisation
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