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Vente appartement 99 990 €
48,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Wittenheim (68270)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
4% Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES AU CALME En vente proche de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, 4% immobilier Cernay vous présente cet appartement de 2 pièces au calme avec vue sur les massifs Vosgiens de 48,03 m² à WITTENHEIM (68270). Son intérieur est composé d'une belle chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une jolie salle d'eau avec wc suspendu .Une entrée avec espace de rangement. Beau séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'y installer un coin salle à manger et un espace salon. Afin d'imaginer votre futur aménagement dans cet appartement, quelques photos de celui ci meublé ! Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est en bon état général .L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. N.B : Le ravalement de façade a été voté , celui ci est pris en charge par les vendeurs actuels et les travaux commenceront encore cette année. Les travaux effectués récemment dans l'appartement : - remplacement des radiateurs électriques - remplacement des fenêtres et velux en double vitrage PVC - tableau électrique remplacé Il est situé dans un quartier calme. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (C4, 84 et 8) à quelques pas de l'appartement. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et le Super U juste en bas de la résidence. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence 4% immobilier Cernay au 03.89.38.51.60

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 6904 - Réf Superimmo : ANVXWQ07H
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84809.pdf

48,03 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 2,9%

99 990 €
19 septembre 2024
103 000 €
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Siren : 451911564
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