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Vente appartement 189 500 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 867 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ARMELLE SARRE - BSK Immobilier

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Description

Situé prés de l'école Raymond Pointcarré à Bordeaux Caudéran, à proximité des commodités, cet appartement de 50 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Construite en 1985, elle est sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement lumineux par son exposition, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau et un wc séparé.
En option, un garage fermé de 15m² peut venir compléter l'appartement.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La copropriété comprend 16 appartements. Pas de procédure en cours.
Proposition d'aménagement non contractuel.
Pour plus de renseignements, contactez-moi, Armelle Sarre au 06 70 03 89 96.
Cette annonce référence 228103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 228103 - Réf Superimmo : ANVXWM07H
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 3 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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