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Vente appartement 139 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 837 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

CONTACT ROMAIN RABAUD
À Vendre : Appartement T2 Rénové à Clermont-Ferrand
Votre agence Billom Immobilier à le plaisir de vous présenter cet élégant T2 entièrement rénové, au deuxième étage, idéalement situé rue Sully à Clermont-Ferrand, avec cave et place de parking. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou couple.
Tous les travaux importants sont réalisés à savoir, isolation par l'extérieur, chaudière, entretien des communs etc...
Caractéristiques de l'appartement :
Hall d'entrée avec rangements intégrés
Chambre spacieuse équipée d'un dressing
Séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, donnant accès à un balcon
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant
Avantages :
Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services
Rénovation de qualité : matériaux modernes et finitions soignées
Situation idéale : quartier calme et recherché
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et bien situé à Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Découvrez d'avantages de photos sur le site
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.
Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : ro2262-5510265 - Réf Superimmo : ANVXX3SUG
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : http://www.billom-immobilier.fr/index.php?option=com_news&task=view&id=3135

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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