Vente appartement 229 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Nouveauté Orpi !
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces de 49 m2 avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville.
Extrêmement bien situé, ce bien se trouve dans une petite rue à sens unique, calme et dans laquelle il est très facile de sa garer.
Situé à 2 minutes de l'échangeur autoroute de Saint Loup, de toutes les commodités, transports et commerces, son emplacement est idéal pour être au calme absolu et à la fois proche de tout.
Dans une toute petite copropriété de seulement 3 lots (très faibles charges, 20 euros/mois), cet appartement se compose d'un petit hall d'entrée, une pièce à vivre séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC, une petite chambre et une grande chambre (qui actuellement sont réunies pour former une immense chambre avec dressing).
Appartement très soigné, en très bon état, lumineux et très fonctionnel.
Il est également vendu avec un local de 6 m2 au fond du jardin faisant office de buanderie.
Contactez notre agence pour davantage de renseignement.
Référence agence : 704

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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