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Vente appartement 135 000 €
49,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
49,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 2 708 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Marseille.
Niché au coeur du dynamique 13010 à Marseille, cet appartement T3 de 49,86 m² vous offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et praticité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement non meublé se distingue par son charme et son potentiel. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de ce quartier animé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, idéaux pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux lignes de métro et à un médecin généraliste. Pour vos déplacements quotidiens, le tramway est accessible en 10 minutes, ainsi que plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air.
Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et variées, offrant un confort de vie optimal. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.24 et 898.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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You & Me Sérénité
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : PAUL001-COMPANY50428BHD - Réf Superimmo : ANVXX5P60
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121292/you-and-me-serenite_121292.pdf
| 49,86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
898,24 € / an
Maximum :
898,24 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 985005792 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000062
06 61 44 08 79
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