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Description

2 pièces 50 m² rénové à Soufflenheim
Ne passez pas à côté de ce superbe 2 pièces de 50 m² situé en retrait de la rue de la Gare à Soufflenheim.
Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2001, vous serez séduit par la luminosité et la tranquillité de cet appartement.
En franchissant la porte, vous accédez à une grande entrée et son armoire murale, un sublime salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une jolie chambre à coucher.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel au gaz.
Le bien se complète par un garage déporté et une cave.
Pas de gros travaux de prévus lors de la dernière assemblée générale en dehors du changement des platines des sonnettes qui sera prix en charge par le propriétaire.
Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 85757729 - Réf Superimmo : ANVXY57A9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

49,95 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
3ème étage Orientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 718 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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