Vente appartement 169 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Bruz (35170)

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est une vraie pépite. Idéalement situé à Bruz, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de Rennes, il saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, sa cuisine moderne équipée, sa chambre spacieuse et cosy avec une belle hauteur sous plafond. Ainsi que par la salle de bain avec douche à l'italienne.
À l’extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif vous attendent pour des moments de détente. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées et d'une proximité avec commerces et transports. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec tout le confort moderne!
À voir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JÉRÔME DEGENNE - IAD

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