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Description

Découvrez KOMO, un appartement deux pièces qui allie confort et modernité situé à Floirac. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement sera vous séduire par son agencement et ses beaux volumes. -Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa terrasse de 10m². Vous trouverez un bel espace nuit composé d'une chambre de plus de 12m² avec rangement et sa salle d'eau. Photos non contractuelles. Certaines photos peuvent avoir été retouchées par WIMMO. Clarté, mobilier... Et ce que vous allez adorer : Après une partie de pétanque avec vos amis, vous irez prendre l'apéro sur le magnifique roof top de la copropriété avec une vue à vous couper le souffle. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : KOMO- - Réf Superimmo : ANVXWUDLW
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

50,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2022Séjour de 26 m²
1 salle d'eauCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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