Vente appartement 163 000 €

50,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Germ (65240)

Appartement avec Vue exceptionnelle
Confort et Accès Direct aux Pistes !
Découvrez ce superbe appartement. idéal pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis. offrant une vue imprenable sur les pistes et les sommets. Sa grande terrasse de 23 m². exposée plein sud. est parfaite pour profiter pleinement du soleil et des paysages à couper le souffle.
Ce bien de qualité vous garantit un confort absolu : place de parking souterraine privative. casier à skis. accès sécurisé à la résidence. Profitez d'un environnement calme sans nuisances sonores. tout en étant à deux pas des pistes et de toutes les commodités.
La cuisine entièrement équipée comprend tout le nécessaire. jusqu'à la vaisselle et les ustensiles. Elle s'ouvre sur un séjour chaleureux avec canapé-lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec lit double et placards. ainsi qu'un coin montagne avec lits superposés pour les petits aventuriers. Pour votre confort. l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire. d'une salle d'eau avec douche et de deux WC (dont un séparé).
Un cadre idyllique et tout équipé pour des vacances d'exception en montagne !

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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M&B IMMOBILIER

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