Vente appartement 130 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Charmant appartement T2 rénové, idéalement situé à Guillestre
Appartement de 50m², composé d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'exposition sud-est confère à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée, pour des moments de détente ensoleillés.
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce logement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez aisément rejoindre les différents points d'intérêt : boulangerie, école et parking gratuit à quelques pas seulement.
Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MARIE BAGUE - IAD

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