Vente appartement 147 660 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

Orpi vous présente en exclusivité, ce bel appartement situé Rive droite avec vue sur la rivière à deux pas du centre ville du Mans et de la cité plantagenet.
Vous allez être séduit par ce joli trois pièces rénové, situé au deuxième étage d'une charmante bâtisse dans laquelle se trouve 4 appartements.
Vous y découvrirez une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et son toilette, une grande chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de seconde chambre.
Une cave de plus de 6m2 vient compléter ce bien, permettant aux citadins adeptes du vélo de le garer facilement en intérieur ou en extérieur grâce à la cour mitoyenne et sécurisée.
Les plus de ce bien : beaux volumes sous plafonds, vue imprenable sur la Rivière, belle luminosité et faibles charges de copropriété (moins de 600€ par an).
Bien rare à ne pas manquer ...Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Réference: 205818
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205818

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

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