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Vente appartement 185 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Obernai (67210)
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- 3 700 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, ce très bel appartement en duplex, de type 2 pièces, situé dans une copropriété de 2015.
Sa situation géographique est idéale, étant proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces de proximité.
L’entrée se trouve au 1er étage de l’immeuble et vous permettra d’y installer des meubles de rangements.
Cette pièce, donnant sur l’escalier, vous mènera au reste du logement, à savoir : une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès terrasse, une chambre de 10.10 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.
L’appartement est en parfait état et ne nécessitera aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu’à y déposer vos valises !
Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter l’ensemble.
Ce que l’on a aimé :
- Appartement très lumineux ;
- Bonne exposition de la pièce de vie ;
- Terrasse intime sans vis-à-vis ;
- Copropriété récente.
Côté technique :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur ;
- Fenêtres PVC double vitrage ;
- Volets motorisés.
Pour plus d’informations, et pour planifier une visite, contactez-nous au 03.88.04.50.40 !
Référence agence : 9855
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : KC2Q-5M0-ZNI - Réf Superimmo : ANVXXMFJZ
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 994,06 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 10 009,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 990,54 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5158/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 50 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
638 € / an
Maximum :
862 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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Siren : 501400758 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2017 000 021 441
03 88 04 50 40
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