Vente appartement 179 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 à vendre – Idéalement situé
Localisation : Rue de la Filature - Villeurbanne
Type : Appartement T3
Superficie : 50,74 m²
Pièces : 1 chambre, salon double, cuisine équipée
Ce qui nous fait craquer ?
Sa triple exposition avec la vue sur les tours de Gratte-Ciel, la vue sur la basilique de Fourvière et la vue sur les tours de la Part Dieu !
Description :
Découvrez cet appartement lumineux de type T3 avec triple exposition situé au cœur de Villeurbane.
Offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec l'arrivée du tram ), cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou une petite famille.
L’appartement dispose de :
• 1 chambre
• 1 salle de bain moderne avec une vue sur la basilique de Fourvière
• 1 salon double spacieux et lumineux (possibilité de créer une deuxième chambre)
• 1 balcon
• 1 cave Ne manquez pas de me contacter pour avoir plus d'informations ou le visiter !
Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. - 06 15 30 08 59
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1695,40 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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