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Vente appartement 180 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile Durieux - efficity

Cécile Durieux - efficity

20 avis
07 80 99 79 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VILLEURBANNE – T2 bis de 50 M² - DUPLEX – QUARTIER CHARMETTES – IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - EXCLUSIVITE
Un petit appartement en duplex à proximité des transports et des commerces.
Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement T2 bis de 50,41 m² (43,77 m² Carrez), situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1900, dans le quartier des Charmettes à Villeurbanne.
Cet appartement se compose au premier niveau, d’une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre de 13 m². La chambre et la pièce de vie actuelle pourraient être réunies pour créer un grand espace de 28 m².
Un escalier droit à pas décalés amène sur une mezzanine de 7,5 m² pouvant servir d’espace bureau. Dans le prolongement de cet espace, se trouve une petite chambre de 10,81 m² au sol, avec parquet, poutres apparentes et Vélux.
Chauffage individuel électrique.
Commerces et transports à proximité.
Charges mensuelles : 82 € environ
Taxe foncière : 456 €
Nb de lots : 8
Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92
Prix de vente : 180 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 170632 - Réf Superimmo : ANVXXCI1H
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / anTaxe foncière : 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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CÉCILE DURIEUX - EFFICITY

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