Vente appartement 205 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guérande (44350)

Entre le centre-ville historique et la zone commerciale de Guérande, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement en duplex dans une résidence des années 2000.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte et accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, w-c.
Une grande pièce en mezzanine pourra servir de 2ème chambre ou de bureau.
Grand garage avec espace de stockage.
Place de parking privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 806.98 euros.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 806 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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BRAS IMMOBILIER

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