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Description

Magnifique T2 cabine avec grande terrasse à l'Alpe d'Huez :
Surface habitable : 50,87 m2
Séjour-cuisine : 17,93 m2
Chambre : 13,23 m2
Coin nuit : 6,61 m2
Entrée : 6,09 m2
Salle de bain : 5,44 m2
WC : 1,57 m2
Espaces extérieurs :
Terrasse : 15,03 m2 avec pare-vues
Vue panoramique sur les montagnes
Prestations :
Architecture traditionnelle raffinée
Matériaux nobles et finitions soignées
Chauffage individuel
Local à skis avec sèche-chaussures
Casier à skis privatif
Conception RT 2012
Emplacement privilégié :
En plein cœur de la station
Au pied des pistes
Commerces et restaurants en pied d'immeuble
Proche palais des sports et des congrès
Accès direct aux remontées mécaniques
La résidence Inspiration bénéficie d'un environnement exceptionnel :
300 jours d'ensoleillement par an
250 km de pistes tous niveaux
Vue imprenable sur le massif des Grandes Rousses
Fitness room privative
Parkings couverts
INFORMATIONS LOI ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Maxime Goumas : 06.77.08.69.93
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : a16_sog_insp_270325 - Réf Superimmo : ANVXY6LOY
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 13 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 349 € / an
Maximum : 479 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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