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Vente appartement 178 000 €
51,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
51,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 458 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces de 52 m² situé à Illkirch-Graffenstaden aux abords immédiats de Strasbourg. Emplacement privilégié au niveau de l'arrêt de tram Baggersee, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, bus, tram, commerces et accès rapide aux grands axes. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois niveaux, cet agréable 2 pièces lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un espace de vie moderne ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon orienté Sud Ouest avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Profitez également d'une place privative dans un parking fermé et d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez notre agence pour plus d'informations. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXWTNUH
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an | Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358105.pdf
| 51,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 2006 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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Siren : 977543776 - N° de carte professionnelle : CPI67012023000000053
03 67 99 97 20
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