Vente appartement 236 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 située au 1 er étage d'une résidence sécurisée à seulement 140 m des commerces de CASSY et 450 m du bassin d'Arcachon. Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec coin cuisine et balcon, 1 dégagement, 1 salle de bains/wc, 1 chambre. Le bien se complète par 1 place de parking aerienne privative et 1 place de parking couvert. Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements) Pas de procédure en cours. Frais de copropriété : 234,89 EUR/trimestre Diagnostics réalisés le 19/02/24 : DPE classe D - GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 236 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 225 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TAUSSAT IMMOBILIER

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