Vente appartement 140 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement à rénover - Ancien cabinet médical
À vendre : Appartement à rénover au 2e étage d’un immeuble, anciennement utilisé comme cabinet médical de gynécologie. Il comprend une salle d’attente, deux pièces de consultation et deux salles d’archives. Idéal pour un projet de transformation en logement avec deux potentielles chambres une cuisine salon ou usage professionnel.
Est vendu dans le lot les deux celliers dans le couloir.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol.
Cette annonce référence 255702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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