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Vente appartement 194 000 €
52,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 717 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
L'agence by Tolmar

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Description

A vendre appartement à Bordeaux Caudéran de type T2 au 3ème étage sur 4.
Situé au sein d'une résidence très agréable avec son parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur sa cuisine séparée, le salon-séjour avec sa terrasse de 9m² sans vis à vis avec vue sur le parc, une chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. Vous disposez d'une place de parking privée.
Idéalement situé, vous apprécierez toutes les commodités à proximité : transports, commerces...
Le groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers se tenant à votre disposition pour vous accompagner pour votre projet.
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 324-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXWPNZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/591/mBbV2/honoraires_agence_2024.pdf

52,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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