Céline ESNAULT - iad

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Description

iad France - Céline Esnault vous propose: Je vous invite à découvrir en basse ville secteur Collégiale Saint André cet appartement duplex de 51,90 m2 environ en loi carrez (56 m2 environ au sol) . Il est composé au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine équipée, une chambre de 12 m2 environ et un salon/séjour.
A l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau moderne et un wc . Cet appartement bénéficie également d'un grenier.
Ses atouts : Quartier recherché, écoles, commerces .....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Esnault Céline - EI(ID 65581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 901416800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 20/01/2025 - Réf. agence : 1676705 - Réf Superimmo : ANVXXOWVB
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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