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Vente appartement 178 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 423 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, un bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2, dont une
terrasse de 12m2, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et
arborée.
Une cave privative de 8m2 - juste au-dessus de l'appartement - est très facilement
accessible et permet un stockage important.
L’ensemble, idéalement orienté profite d’un calme et d’une vue superbe sur les collines vers les calanques.
L’appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de
bains et un WC séparé.
Chaque pièce (sauf WC et placards) bénéficie de la lumière naturelle d’une fenêtre, l'électricité est conforme aux normes, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et la porte d'entrée blindée est neuve.
Les deux chambres disposent chacune de leur placard intégré.
La cuisine est neuve et totalement équipée (plaques de cuisson, hotte four, frigo, machine à laver) et comprend une table pour trois personnes, et est complétée d’un cellier avec placards.
La terrasse, d'une superficie de 12m2 et parfaite pour y intégrer un réel espace de vie extérieur, dispose d'une vue imprenable et dégagée et, côté chambre, une vue vers Notre- dame-de-la-Garde et la mer.
Le système de chauffage est individuel et au gaz: la chaudière est neuve.
La résidence est reliée à la fibre.
La résidence a son propre espace commercial avec une supérette, un boucher, un
poissonnier, un primeur) ainsi qu'un cabinet médical, tandis que les grandes surfaces sont à quelques minutes en voiture.
La résidence possède aussi son jardin d'enfants privé et sécurisé, idéal pour les familles.
Proche de tous les grands axes, deux lignes de bus (16 et 16S) rejoignent le métro M2 vers l'hyper-centre.
Côté voiture, l';autoroute A50 vers Nice est à quelques minutes ainsi que l';autoroute A7 vers Lyon.
La façade de l' a été refaite il y a trois ans et les boîtes aux lettres sont neuves.
Surface : 53m²
Prix du bien : 178000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 487
Charges prévisionnelles trimestrielles : 365€.
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM6284 - Réf Superimmo : ANVXTOTL4
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 3 423 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460 € / an | Taxe foncière : 1 247 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (12ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, aménagée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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