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Vente appartement 272 000 €
52,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
52,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
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- 5 153 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement T4 de 53 m² situé à Saint-Lary-Soulan, un lieu idéal pour profiter des montagnes et des activités de plein air.
L'appartement comprend une chambre cabine cosy, parfaite pour les enfants. Un couloir avec placards intégrés et WC mène à une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un coin repas convivial et un salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à un balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une baie vitrée permet également de profiter de cette vue.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une journée active en montagne. Une salle d'eau complète cet étage. Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et agréable.
Situé au 4e étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités : terrains de tennis, location de matériel de ski, activités de plein air comme le canyoning, rafting, et parapente. Le village dispose également de boulangeries et restaurants à quelques minutes.
En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un cellier privatif, d'un local à skis privatif et d'un local vélo commun. L'appartement offre un accès rapide aux pistes de ski, aux thermes, et à de nombreux sentiers de randonnée. Il constitue une belle opportunité d'investissement ou un lieu de détente idéal dans un cadre naturel.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé en délégation de mandat avec la SAS IMMOBILIER EMAIL.
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001Afficher plus
Publiée le 01/01/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : VA1925-COMPANY52256WKT - Réf Superimmo : ANVXXK9I8
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 5 153 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lacledespyrenees.com/honoraires/
| 52,78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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Siren : 901151381 - N° de carte professionnelle : 65012024000000010
06 23 55 06 46
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