Vente appartement 145 000 €

52,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

Superbe Appartement Duplex - Refait à Neuf
Appartement coup de cœur !
Duplex de charme, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, d'une surface totale de 60 m².
Niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 4 étages, bénéficiant de faibles charges.
Cet appartement allie confort, modernité et cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes.
Sa grande pièce à vivre de 28 m² est lumineuse et idéale pour recevoir grâce à son exposition et ses grandes fenêtres.
Il dispose de 2 chambres à l’étage, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de travail/chambre d'amis, et d’une salle d’eau contemporaine dont vous serez séduits par les finitions élégantes.
Localisation idéale : Rue Victor Faugier, proche des commodités, écoles, collèges et des transports en commun.
Caractéristiques Exceptionnelles :
• Volets roulants solaires : Offrant une utilisation facile et des économies d'énergie significatives.
• Isolation en laine de bois : Pour un confort thermique incomparable tout au long de l'année
• DPE classé C : Témoignant de la performance énergétique du logement.
• Parquet stratifié : Apportant chaleur et élégance à son intérieur
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Vienne.
Contactez Delphine au 0661395682 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex !

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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