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Description

RUE OCTAVIE - VILLEURBANNE - Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique T3 de 53 m², situé dans un quartier calme et au sein d'une petite copropriété.
Appartement vendu loué jusqu'au 1/09/2025. Loyer 754 € + Charges 36 €
Cet appartement traversant offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec parquet ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres confortables avec parquet, une salle de bains et un WC séparé.
Transport à 5 minutes :
•C17 (Charpennes / Porte des Alpes)
•C26 (Cité Internationale / Gratte Ciel / Grange Blanche)
•Bus 37 (Laurent Bonnevay / Charpennes / Vaulx-en-Velin)
•Bus 69 (Manufacture des Tabacs / Gratte Ciel / Tonkin)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation gratuite, contactez dès maintenant Florian MUNSCH au 06.63.92.02.84.
Agence Recherche Appartement ou Maison

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : FM1845-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXW7Q1C
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

52,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1959Séjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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