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Description

Situé à Cugnaux, dans une résidence sécurisée au calme et proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce T2 bis d'environ 53m2 habitable comprenant une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un bureau de plus de 6m2, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc.
Cet appartement se complète par un jardin privatif avec terrasse ainsi qu'une place de parking.
Votre conseiller C3H IMMO : Chloé CESCHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824917033

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : VA2013-C3H - Réf Superimmo : ANVXXZZQT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages

53 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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