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Vente appartement 369 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Samoëns (74340)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Samoëns (74340)
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- 6 962 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Sonia CHALULEU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAMOENS Proche Télécabine Et Centre - Dans la résidence La Reine des Prés, située à 2 pas du Grand Massif Express et à 2 pas du centre du village, voici un très bel appartement au rez de jardin du bâtiment F de la résidence.
De vraies chambres dont une en suite, et un espace de vie donnant sur une grande terrasse Ouest avec un spacieux espace de jardin à usage privatif idéal pour les enfants !
La construction et les finitions sont de qualité.
A noter : PAS DE BAIL COMMERCIAL à reprendre, ce sera de la copropriété classique.
VOUS AIMEREZ : son volume, sa localisation, son standing Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau, électricité et chauffage) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851744)
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340939851354 - Réf Superimmo : ANVXVDBRC
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 6 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 53 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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