Vente appartement 270 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

iad France - Cedric Barthel (06 15 87 74 82) vous propose : Au centre ville de Thionville et proche de toutes les commodités (écoles, gare, axes autoroutiers..), venez découvrir ce magnifique T2 au RDC neuf , dans une bâtisse de 1930 complètement réhabilitée.
Composé d'une belle entrée , une cuisine moderne complètement équipée avec un ilot central et des espaces de rangements optimisés.
Un séjour lumineux , une chambre de 15 m2 environ avec un coin bureau, une belle salle de bain équipée et un WC séparé.
Vous y trouverez le charme de l'ancien pour un appartement neuf.
Un cellier et une cave complètent le bien.
Hauteur sous plafond, parquet, aménagement ..il ne reste plus qu'à y poser vos meubles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Barthel EI (ID 72186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 535194153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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CEDRIC BARTHEL - IAD FRANCE

4 avis clients

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