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Vente appartement 216 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amnéville (57360)

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  • 4 000 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Envie d'un petit jardin sans les inconvénients d'une maison? Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 54m2 en dernier étage (3/3) avec ascenseur et trés grande terrasse arborée de plus de 28m2( Trés rare). Entièrement refait à neuf et au gout du jour dans un style contemporain . vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises!Idéalement situé pour un Frontalier à 5mn de la gare d'Hagondange et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports et pole thermal d'Amneville à 1mn) Un garage peut venir compléter le bien . Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 0 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 700 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Michel SEGURA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 33881893300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83096

Publiée le 14/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 83096 - Réf Superimmo : ANVXWHZAL
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

54 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (au sol)Séjour de 20 m²
1 salle de bainInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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