Vente appartement 89 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamalières (63400)

Appartement T2 avenue Joseph Claussat à Chamalières, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 70. Il se compose d'une cuisine indépendante de 12m2, d'une chambre de 12m2, d'un séjour de 20m2 avec placards, d'un toilette séparé, et d'une salle d'eau. Un garage et un cellier complètent ce bien. L'appartement est vendu avec locataire en place (loyer 614 euros / mois : 450 euros hors charges + 164 euros de charges). Fin du bail en juin 2026). Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et froide : 199 euros . Taxe foncière 1048 euros. Référence 1952. PRIX DE VENTE 89.000 euros dont 6.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots ().

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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