Vente appartement 115 000 €

54,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entièrement rénové.
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L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante.
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Côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing.
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Un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien.
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Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à .
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 926 671

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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