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Vente appartement 86 000 €
54,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 1 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
Nicolas GUTTON - Expertimo

Nicolas GUTTON - Expertimo

06 17 27 35 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Libre le 30 juin 2025. Appartement en bon état. Au sein de la résidence de la Sauvagère et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement en bon état de 54,92m2 habitables situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité (exposition sud pour la pièce de vie) et d'un balcon avec une très belle vue dégagée. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués il y a 10 ans environ (factures disponibles) : porte blindée, menuiseries double vitrage, système de chauffage, SDB, réseau électrique, etc. Les 2 chambres de 10m2 sont très agréables et fonctionnelles. Enfin, cet appartement dispose d'une cave. Taxe foncière : 869EUR. Visitez sans tarder. Visite immersive sur demande.
Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1648_66 325 - Réf Superimmo : ANVXWPQ0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 463 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2504

54,92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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Siren : 882183098
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