Vente appartement 209 000 €

54,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

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3 808 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ATOUT IMMO

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Description

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : VA2185-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCD4P

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf

54,88 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1600	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 8 lots