Vente appartement 219 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

Saint-Nazaire (44600)

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4 056 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

Corinne DELEPLACE - iad

11 avis

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Description

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Appartement lumineux, idéalement situé à Saint-Nazaire,
rue de l'hippodrome proche Mer et parc paysager
2 chambres et GARAGE FERME en sous sol.
L'appartement, d'une superficie de 54m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2010. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les alentours.
Résidence, sécurisée. Fibre optique, ascenseur. Balcon assez large pouvant accueillir table et chaises.
Ballon d'eau chaude récent. Cuisine aménagée mais non équipée. Ouverture double vitrage.
ENTREE avec dressing : 5.08 M²
SEJOUR/CUISINE : 23.65M²
CHAMBRE 1 avec dressing : 10.97M²
CHAMBRE 2 : 9.24M²
SALLE DE BAIN : 3.90M²
WC : 1.20M²
BALCON : 8.85M²
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout,
Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.14€ par mois (soit 829.62 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1706038 - Réf Superimmo : ANVXXZKFV

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 829,62 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - ter. 1 989 m²	Étage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Digicode	Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C