Vente appartement 175 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Champs-sur-Marne (77420)
- 3 182 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Philippe Pinçon-Berthon - iad
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iad France - Philippe Pinçon-Berthon (06 50 35 78 11) vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT / 2 PIECES / 55M2 / BALCON / RER A / MÉTRO LIGNES 15 (2024) , 11 (2025), 16 (2030) / ÉCOLES ET COMMERCES.
Dans un écrin de vie dynamique, à deux pas des commerces et des écoles, se dévoile un appartement de deux pièces, offrant 55,14 m² de potentiel à façonner selon vos aspirations. Situé au troisième étage d’un immeuble soigneusement entretenu, cet espace vous invite à un voyage de personnalisation.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil semble danser sur les murs. La chambre spacieuse, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles. La salle de bains, équipée de WC, et la cuisine séparée complètent ce tableau harmonieux.
Bien qu’un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement ne manque pas de caractère. Il se tient prêt à accueillir vos rêves et vos projets, faisant de chaque moment passé ici une promesse d'évasion et de confort. Laissez-vous tenter par cette belle opportunité et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur.
AU CŒUR DE CE QUARTIER ENVIé PAR SON CALME, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE NID DOUILLET.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
1 Parking | 1 balcon |
Année de construction : 1977 | Gardien |
Chauffage individuel électrique | Digicode - Interphone |
Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2023.
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