Vente appartement 75 000 €

55,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Firminy (42700)

VENTE APPARTEMENT
MAA Immobilier vous propose un charmant T2 de 56 m², idéalement situé dans une rue piétonne de la commune de Firminy. Cet appartement lumineux, proche de toutes les commodités, commerces et axes routiers, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée avec un petit balcon, une salle à manger/salon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient également compléter ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Oriane SOULIER sous la responsabilité de Benjamin Estable, responsable d'agence : 06 99 20 36 72
Benjamin ESTABLE, directeur d'agence.
Mandat n°2023342. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1070€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. 28 lots, le lot représente 477/8.000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 130€/mois. Pas de procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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