Vente appartement 86 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

**Superbe Appartement **
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux ouvert sur la cuisine et l'entrée
- Deux belles chambres spacieuses
- Salle de bain refaite à neuf avec un espace buanderie optimisé
- WC séparés
- Parquet élégant
- Emplacement idéal à proximité des transports en commun, de la gare et du centre-ville
- Une cave vient compléter ce bien
Contactez-moi pour une visite rapide – visite virtuelle possible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, y compris pour de la location courte durée ou colocation.
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Cette annonce référence 249237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 1 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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REMI MARCHAND - BSK IMMOBILIER

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