Superimmo
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Vente appartement 169 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Ponts-de-Cé (49130)

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  • 3 073 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse De Trélazé

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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Logement adapté pour personne à mobilité réduite et possibilité d'exercer une profession libérale. Cet appartement situé en rez de chaussée vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SDD avec WC, et une belle chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accessible depuis le séjour. Vous disposerez par ailleurs d'un box fermé en sous sol de la résidence. Cet appartement libre de tout locataire, et clef en main, dispose d'un système de chauffage collectif avec compteur individuel. De même pour l'eau chaude. A bientôt pour une visite ! REF : 34139 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 34139 - Réf Superimmo : ANVXWMVNA
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 967 € / anTaxe foncière : 112 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Infos légales : 48062859300075
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