Julien GONDRAND - LGM Immobilier

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Description

Nîmes Castanet - Appartement 3 pièces de 55 m² + place de parking
Je vous invite à venir découvrir cet appartement dans le secteur de Castanet composé d'un séjour avec sa belle terrasse, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Vous aurez la possibilité de réagencer l'appartement comme vous le souhaitez car il n'y a pas de murs porteurs entre les pièces.
Une climatisation est présente dans le séjour.
Gros rafraichissement à prévoir.
Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 125 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 11882

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KX4Z-PFR-S4Q - Réf Superimmo : ANVXWU23D
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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