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Vente appartement 223 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pessac (33600)

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  • 4 055 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Olivier MEILLIER - iad

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

73 avis
06 23 50 66 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : EXCLUSIVITE Pessac limitrophe Bordeaux (CHU Pellegrin).
Charmant appartement de type T2 Bis avec mezzanine situé à Pessac. Cet appartement de 52 m² (41 m² loi carrez) offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, une salle de bains/wc. Un jardinet de 18 m² et sa terrasse ainsi qu'un bout de terrain indépendant couronnent le tout.
Le quartier calme offre une qualité de vie appréciable, proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550753 - Réf Superimmo : ANVXW15CK
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 4 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 28 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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PIERRE-OLIVIER MEILLIER - IAD

Siren : 827753765 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
73 avis clients
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