Vente appartement 245 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seignosse (40510)

Et si vous achetiez un T3 au prix d'un T2 ? Situé dans la charmante commune de Seignosse, cet appartement en bon état est vendu avec un bail locatif en cours, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs avec un loyer de 700 euros/mois hors charges. L'appartement, bien agencé, bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un garage. L'emplacement, en hyper centre à proximité des commodités locales et des pistes cyclables, garantit une forte demande locative. N'attendez plus pour investir dans cet appartement offrant à la fois confort, situation idéale et potentiel financier. Prix de vente hors honoraires : 231 130 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 870 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

Siren : 789441177

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