Vente appartement 155 000 €

55,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

T3 AVEC TERRASSE ET CAVE
Situé au 60 rue D'Octavie à Villeurbanne, ce T3 de 56m² est parfait pour qui souhaite faire de l'investissement locatif! Il comprends une pièce de vie avec accès à la terrasse orientée Sud, une cuisine nue, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparé. Il est très lumineux et au calme. Au 1er étage d'un immeuble en comprenant 4, il possède également une cave. Le logement est vide et était loué 590€ HC. Huisseries PVC et volets roulants manuels.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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REGIE BERTRAND-DEPAGNEUX

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