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Vente appartement 199 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 618 €/m²
- Étage 3/4
- Balcon
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue de la Filature à Villeurbanne, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 et de 55m2 avec balcon au 3ème étage sans ascenseur. Idéale pour de la colocation (loué 475€.chambre), il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est au gaz collectif avec un accord en copropriété pour passer au chauffage urbain, compteur individuel, dès 2025 (déjà financé) -> future baisse des charges. Le stationnement est libre dans la copropriété qui est totalement sécurisée et arborée. Les plus: - une magnifique vue sur FOURVIÈRE depuis la cuisine - menuiseries récentes - PAC autorisé dans la copro - les communs rénovés récemment - traversant Est-Ouest. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901050000) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 4901050000 - Réf Superimmo : ANVXXBQV9
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 618 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 03 89 60 52
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