Vente appartement 162 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement situé ( Limite Bassens) A proximité des accès, des commodités et des commerces.
Dans une résidence sécurisée et arborée de très bon standing avec piscine et un gardien.
Venez découvrir cet appartement clé en main décoré avec goût situé au premier étage , vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un dégagement munis de placards supplémentaires, un WC indépendant. Vous profiterez de 2 extérieurs spacieux (balcon/loggia) dont l'un donnant accès directement sur la chambre et l'autre sur pièce de vie.
Une place de parking attitrée complète ce bien.
Le gros plus , Les façades payées sur dernière AG vous permettant d'éviter ces frais considérables pour les quinzaines d'années à venir !!
Contactez-moi pour une visite dans cet environnement qui sera vous séduire tout en gardant la proximité de vos besoins quotidiens !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION LE TROUVÉ - SAFTI

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