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Vente appartement 75 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Berre-l'Etang (13130)

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  • 1 339 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Galinier Jérôme - Dr House Immo

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Description

Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang,
Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2,
de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant.
Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2.
Idéal pour investisseur, loyer de 650€, rendement locatif de 8,5%.
Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140€/mois.
Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau.
Nb de lots : 542.
La taxe foncière est de 700€ à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 82600DHI1850 - Réf Superimmo : ANVXXGO8N
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeCave
Année de construction : 1962Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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