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Acheter un appartement à Berre-l'Etang (13130)

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Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien : Duplex/Triplex de Prestige avec Terrasse et Vue – Berre-l'Étang Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Berre-l'Étang (13130), alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Proposé à 277 000€, ce duplex/triplex de grand standing offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Duplex/Triplex (dernier étage) - Surface habitable : Spacieuse avec 3 chambres confortables - Salle de bain : 1 salle de bain élégante et fonctionnelle - Cuisine : Américaine, aménagée et équipée avec des appareils neufs - Séjour : Lumineux, grâce à une exposition sud-est favorisant la luminosité naturelle - Terrasse : Vaste (30 m²), pour profiter d'une belle vue et de moments de détente en plein air - Année de construction : 1980, rénové à neuf pour offrir un cadre de vie de prestige Équipements et Confort : - Revêtement au sol : Carrelage de qualité pour une esthétique raffinée et un entretien facile - Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année - Vitrage : Double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure - Sécurité : Porte blindée, volets roulants pour une tranquillité d'esprit - Stationnement : 2 places de parking privatives et stationnement pour visiteurs - Connectivité : Accès internet ADSL, fibre optique pour une connectivité sans faille Localisation et Commodités : - Environnement : Centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, pharmacies) - Accessibilité : Proximité avec bus, aéroport, sortie d'autoroute, espaces verts - Éducation : À deux pas des écoles et collèges - Travail : À proximité d'une zone artisanale ou industrielle Berre-l'Étang, ville dynamique et en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son lac, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Ce duplex/triplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce duplex avec sa terrasse tropézienne votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine DELOS - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Sandrine DELOS - iad 28/01/2025
(12 avis)
9
Appartement, 53 m²

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Berre-l'Etang (13130)

iad France - Sandrine Delos vous propose: Vendu loué, bel appartement en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée sur la commune de Berre l'Etang Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux belles chambres lumineuse , d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus Une belle terrasse et deux places de parking privatives complètent ce bien Côté confort menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et ballon thermodynamique Le bail arrive à écheance en Octobre 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SANDRINE DELOS(ID 62889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertisimmo
(97 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Expertisimmo 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(97 avis)
5
Appartement, 50 m²

253 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE- Coquet T3 50m² avec extérieur L'agence Expertisimmo de Berre-l'Étang est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique T3 de 50 m²! Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par son cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Parfait pour les familles ou ceux à la recherche d'un bien prêt à emménager, il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine ouverte, aménagé, pour des moments conviviaux Deux chambres chaleureuses avec une vue imprenable sur la campagne de Berre-l'Étang Une salle d'eau moderne Un balcon/terrasse, parfait pour vos moments de détente au soleil Chauffage en climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année Appartement encore sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée Vue splendide sur la campagne environnante À proximité immédiate des écoles, pour un quotidien facilité Situé dans une copropriété de seulement 4 lots Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Place de parking privative, un véritable plus Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au [coordonnées masqués] ou par message ! Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur. Mandat 4112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 56 m²

75 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang, Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2. Idéal pour investisseur, loyer de 650€, rendement locatif de 8,5%. Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140€/mois. Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau. Nb de lots : 542. La taxe foncière est de 700€ à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Expertisimmo
(97 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Expertisimmo 08/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
(97 avis)
5
Appartement, 94,38 m²

245 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 94,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - APPARTEMENT T4 95 m² avec bel extérieur de plus de 40m² L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Étang vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement de 95 m² avec balcon et bel extérieur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec insert pour vos longues soirées d'hiver ! Le côté nuit comporte trois chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. LES ++++++ : - Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges (25 € par mois) - Bel extérieur de plus de 40 m² pour profiter de vos soirées barbecue avec en plus la possibilité de garer des véhicules ! - Chaudière thermodynamique récente (2023) DPE Indice D, avec un coût énergétique estimé entre 1100 € et 1530 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021) Proximité de toutes les commodités (écoles, marché, commerces…) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de cet appartement qui allie espace, et luminosité ! Mandat 4127 - Honoraires inclus à charge vendeur Agent commercial indépendant : Barbara DUCHESNE - Immatriculée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817 881 667 Photos non contractuelles, certaines ont été générées par IA. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.gé

Audrey DOLZA - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
4
Appartement, 23,66 m²

85 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 23,66 m² • 1 pièce

Berre-l'Etang (13130)

Venez découvrir ce studio de 24m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Le locataire, en place depuis des années, verse 414€ de loyer HC + 30€ de provisions sur charges. Les charges dues par le propriétaire sont minimes : env 15€/m pour l'assurance du bâti. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13.38 m2, d'une cuisine séparée (6.17 m2), et d'une salle de douches avec WC (2.87 m2). Les plus : Locataire SERIEUX déjà en place, aucun travaux prévus dans la petite copropriété, orientation Sud-Est, TRES FAIBLES CHARGES, stationnements gratuits à proximité immédiate, proche de la promenade de Berre, du Port, du centre-ville et de toutes ses commodités et commerces. Possibilité d'acquérir le studio, ou la SCI détentrice du studio depuis plus de 30ans, ce qui est très intéressant fiscalement ! Pour toute information ou visite, me contacter au 06.84.15.08.34 Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no 54, 85 000€ FAI, honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertisimmo
(97 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(97 avis)
13
Appartement, 58,82 m²

95 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 58,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG Appartement T3 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 3 d'environ 60 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 3 avec une très belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie d'environ 16m². La partie nuit comprend deux chambres dont une de près de 15m² avec penderie. L'entrée et le couloir disposent également des placards. Une cave très saine de près de 4.6m² se trouve au rez de chaussée. L'appartement est en bon état. Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 180 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Idéal investisseurs ! Rentabilité supérieure à 6% - Le logement est loué 550 € par mois hors charges. DPE Indice E avec un coût estimatif entre 760€ et 1080€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 3976 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie GRUNDER - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Sylvie GRUNDER - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 13/02/2025
(22 avis)
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, face à l'étang, venez découvrir notre coup de Cœur pour cet appartement au 3ème étage sur 4. Dès l'entrée, la luminosité est le maitre mot des lieux :Traversant, plein sud, une large baie vitrée permet une vue splendide sur le parc arboré qui longe les rives. L' espace de vie de 24 m² donne accès à un balcon de 5m² qui permet de déjeuner au chant des oiseaux; Nous découvrons ensuite la cuisine de 10m² toute équipée, prolongée de sa loggia de près de 7m², qui offre la même vue sur l'étang. Coté nuit, deux chambres de plus de 11m² et 13m² ont été décorées avec goût et sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien; le confort de cet appartement est assuré par un chauffage central compris dans les charges de l'immeuble et une climatisation réversible compense les fortes chaleurs de l'été. A visiter sans tarder! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier CAPIFRANCE EI au 06 66 44 77 37, ou par mail : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.851375

Expertisimmo
(97 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
(97 avis)
8
Appartement, 88,97 m²

85 000 € 955 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m². Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc. Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !! DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 4099 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MA PETITE AGENCE
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par MA PETITE AGENCE 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
9
Appartement, 60 m²

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² , situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme, sécurisée et fermée construite en 2020. L'appartement se compose comme suit : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct au jardin - Cuisine équipée - 2 chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Jardin privé de 52 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. Exposition plein sud, pour une lumière naturelle tout au long de la journée. 2 places de parking privatives, pratiques et sécurisées. Résidence fermée et sécurisée, vous offrant sérénité et confort. Emplacement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? Une belle opportunité à 225 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Expertisimmo
(97 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Expertisimmo 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(97 avis)
5
Appartement, 56 m²

265 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE- Coquet T3 56m² avec extérieur L'agence Expertisimmo de Berre-l'Étang est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique T3 de 56 m²! Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par son cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Parfait pour les familles ou ceux à la recherche d'un bien prêt à emménager, il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine ouverte, entièrement équipée, pour des moments conviviaux Deux chambres chaleureuses avec une vue imprenable sur la campagne de Berre-l'Étang Une salle d'eau moderne Un balcon/terrasse, parfait pour vos moments de détente au soleil Chauffage en climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année Appartement encore sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée Vue splendide sur la campagne environnante À proximité immédiate des écoles, pour un quotidien facilité Situé dans une copropriété de seulement 4 lots Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Place de parking privative, un véritable plus Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au [coordonnées masqués] ou par message ! Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur. Mandat 4113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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