Vente appartement 85 000 €

88,97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5
L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m².
Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée.
Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie.
La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m².
Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements.
Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence.
Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide).
Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc.
Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !!
DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an.
Copropriété de 594 lots.
Mandat 4099 - Honoraires à charges vendeurs
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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